第一条 为进一步鼓励外来投资者到我县投资办实业，扩大我县利用外资的领域和规模，促进我县经济快速发展，根据国家有关政策规定，结合我县实际，制定本暂行规定。

　　第二条 凡在我县兴办中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业（以下简称“三资”企业）和“三来一补”企业以及内联企业，均适用本规定。

　　第三条 对外投资者兴办企业用地或租赁厂房方面给于优惠。

　　（一）对外来投资者兴办企业用地或租赁厂房方面，实行最高限价。

　　１、投资生产性项目，征用土地出让价为：县城范围内规划为工业用地，已“三通一平”的，每平方米70元以下；未“三通一平”的，每平方米20元以下。乡镇规划区内规划为工业用地，已“三通一平”的，每平方米50元以下；未“三通一平”的，每平方米15元以下。金山工业园区内，已“三通一平”的，每平方米25元以下；未“三通一平”的，每平方米10元以下。凡征用土地在规定期限内未动工建设的，按国家《闲置土地管理办法》处理。

　　２、投资生产性项目租赁厂房，具体标准为：配套设施齐全的标准新厂房，月租金每平方米5元以下；标准旧厂房，月租金每平方米3元以下；普通厂房，月租金每平方米2元以下。

　　３、租赁土地兴办生产性项目，县城范围内已规划为工业用地的，年租金为每平方米3元以下；乡镇规划区内已规划为工业用地的，年租金为每平方米2元以下，租赁期按国家现行政策规定执行。

　　４、投资旅游开发项目用地（不用南昆山），具体标准为：已规划为旅游开发项目用地的，按评估后的核定地价的50%出让。外来投资者可租用山地和未利用土地开发旅游项目，具体标准为：旱地年租金为每亩25元以下，山地年租金为每亩5元以下。

　　5、投资基础设施项目用地，外来投资者在我县兴建交通、能源、环保等基础设施项目，实行“谁投资，谁收益”政策。项目所用的土地以出让价提供（规划范围内），水田每平方米不超过20元，荒地每平方米不超过10元（不含所有的报批费）。

　　6、投资农业开发项目用地，征用旱地每亩不超过3000元，山地每亩不超过1000元；租赁土地发展“三高”农业，水田年租金300元以下，25坡度以下山地年租金15元以下；租赁山地种植速生丰产林，年租金每亩10元以下。

　　（二）对企业建设用地，经规划、环保等部门同意选址，国土部门批准后，要实行优先办理手续，并可先用地，然后分期付款。

　　（三）土地使用证的手续由出让方负责代办，县规划、国土、建设、环保等部门应给于优先办理，提供优质服务。

　　 第四条 有关供水、供电、消防、环保和劳动方面规定。

　　（一）凡在我县兴办生产性项目的“三资”、“三来一补”、内联企业，实行用水价格保护，企业投产3年内水价最高不超过每立方米0.7元。月用水量5000立方米以上的用水大户从第四年起，在当年水价基础上优惠20%。取消水表底度，免收供水设施增容费和开口费，企业内的供水工程，允许企业自行选择已注册登记并具备资质的施工队进行设计和施工，工程竣工后由供水部门验收，免收验收服务费。

　　（二）凡在我县兴办生产性项目的“三资”、“三来一补”、内联企业，执行省物价局核定的电价标准，1、普通工业电价0.667元/千瓦时；2、大工业用电：基本电价（按变压器容量）9元/KVA·月，电度电价0.565/千瓦时。免收用电报装增容费，放开低压线路安装工程市场，允许企业在使用合格安装材料的前提下，自行选择已注册登记并具备资质的施工队进行设计和施工，工程竣工后由电力部门验收，免收验收服务费。

　　（三）任何企业的消防工程，允许企业自行购置合格的消防产品，允许企业自行选择已注册登记并具备资质的施工队进行设计和施工，工程竣工后由消防部门验收，免收验收服务费。消防设施配套费按规定标准的30%收取。

　　（四）投资生产性项目，属轻度和中度污染项目的，项目投产后3年内免收排污费，属重度污染项目的按50%收取，企业内属非生产性排污的项目不收取排污费。任何企业的环保工程，允许企业自行选择已注册登记并具备资质的施工队进行设计和施工，工程竣工后由环保部门验收，免收验收服务费。

　　（五）新办企业允许先由企业自行招收工人，待后补办完善招用工和参加社保手续。兴办生产性企业的在企业投产之月起2年内免收使用流动人员调配费，县劳动部门为企业招收工人提供服务，免收中介服务费。

　　 第五条 税收优惠方面
　　外来投资企业的各项税收优惠，按国家有关政策执行

　　 第六条 规费优惠方面

　　（一）外来投资者在县兴办企业，只按国家税法规定收税，适当收取有偿及技术服务费，其标准按现行标准“就低不就高”的原则执行，由县政府核定并公布上榜。对新增加的收费项目，有关部门应及时报县人民政府审批，并予公布，未经县人民政府审批擅自到企业去收费、罚款的，按“乱收费、乱罚款”查处，并追究有关领导的责任。

　　（二）鼓励外来投资者对我县各类企业参资参股，凡收购我县国有、集体企业股份超过30%以上的，免收土地变更管理费、房地产交易费。

　　（三）外来投资企业需从县外调入或招聘科技人员、中级职称以上管理人员的，县人事、公安、劳动等有关部门优先给于解决，从速办理。对调入或招聘的各类科技人员及其随迁家人口增容费。

　　（四）对户口尚未迁入我县的外来投资者，其子女入学与本地居民同等对待，免收异地户口入学增收的费用。

　　 第七条 对外来投资者提供优质服务

　　（一）实行“一条龙”审批项目的办事制度。由县引进外资工作办公室牵头协调办理外来投资项目的立项、审批、发证、登记等业务，凡是符合产业政策、材料齐全的项目，在5个工作日内办完有关手续。

　　（二）实行受理投诉的服务制度，县引进外资工作办公室设立外来投资者投诉服务电话，及时受理，做好协调工作，热情为外来投资者排忧解难。

　　（三）实行“一个窗口”收取规费的管理制度。任何单位及个人（税收部门除外），不得向外来投资者收费。

　　（四）未经县政府批准，任何部门不得擅自到外来投资企业进行检查（特发事件除外）、评比和达标升级等活动。

　　 第八条 本规定由县人民政府负责解释。

　　 第九条 本规定由颁布之日起生效。本规定于2002年12月9日重新修订。

龙门县人民政府